역세권 아파트가 굳건한 인기를 나타내고 있다. 고금리 여파로 부동산 시장 분위기가 가라앉은 상황 속에서도 역세권 단지에는 수많은 청약통장이 몰리는 모습이다.

한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 충남 아산시에 분양된 ‘더샵 탕정인피니티시티’는 1호선 탕정역 역세권 단지로 주목을 받았다. 그 결과 지난 1월 1순위 청약 접수에서 646가구(특별공급 제외) 모집에 3만3,969명이 몰려 평균 52.58대 1의 경쟁률을 기록했다. 

4월 대구 수성구에 분양된 ‘대구 범어 아이파크’는 일반공급 82가구 모집에 1,370건의 청약통장이 접수돼 15.31대 1의 경쟁률로 전 타입 1순위 마감에 성공했다. 이는 지난 2021년 이후 대구에서 약 3년 만에 나온 두 자릿수 경쟁률이다. 단지는 3호선 수성구민운동장역 앞에 들어서 인기를 끌었단 분석이다.

6월 공급된 부산지하철 1호선 양정역 역세권 아파트 ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’은 일반공급 301가구(특별공급 제외) 모집에 총 2,374명이 신청해 평균 7.9대 1, 최고 18.3대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이는 올해 부산 분양 단지 중 가장 많은 접수 건수와 가장 높은 청약 경쟁률을 기록한 것이다.

역세권 단지의 인기 요인으로는 주로 출퇴근이 편리하다는 점이 꼽힌다. 최근에는 워라밸에 대한 관심이 높아지면서 역세권 단지를 선호하는 경향이 더욱 짙어지고 있다. 또한 역 주변으로 조성된 다양한 편의시설을 이용하기 쉽다는 점도 특징이다.

업계 관계자는 “지방의 경우 0점대 청약 경쟁률을 기록하는 단지가 속출하는 반면, 역세권 입지를 갖춘 아파트에는 청약자들이 몰리는 양극화 현상이 심화되고 있다”라며 “오랜 시간 흥행불패로 여겨지고 있는 역세권의 인기는 앞으로도 계속될 전망이다”라고 말했다.

부산 역세권 단지로 주목을 받은 '양정 롯데캐슬 프론티엘'은 6월 28일(금)까지 서류접수를 받은 뒤 7월 1일(월)부터 3일(수)까지 3일간 정당계약을 진행할 예정이다. 

'양정 롯데캐슬 프론티엘'은 롯데건설이 부산 양정3구역을 재개발한 단지로, 지하 3층~지상 28층, 10개 동, 전용 39~110㎡, 총 903가구 규모로 조성되며, 이 중 전용 59~110㎡, 489가구가 일반분양된다. 

‘양정 롯데캐슬 프론티엘’은 부산지하철 1호선 양정역과 가까워 2,3,4호선 및 동해선 등으로 갈아타기 쉽다. 중앙대로 BRT도 가까우며 연수로, 중앙대로, 동평로 등 사통팔달 트리플 광역 교통망도 갖췄다. 

또한 올해 말 부산 부전역에서 서울 청량리역까지 완전 개통하는 KTX-이음(예정)과 경부선 지하화(추진), BuTX(부산형 급행철도) (예정), 황령3터널(예정) 등 교통호재가 다양해 향후 교통여건은 더욱 좋아질 것으로 보인다. 

‘양정 롯데캐슬 프론티엘’은 부산의 신흥 주거지로 떠오르고 있는 연양(연산-양정)라인 중심에 들어서 미래가치도 기대된다는 평이다. 이 일대는 2020년 입주한 연산롯데캐슬골드포레를 비롯해 다수의 브랜드 아파트가 밀집해 있으며 양정 롯데캐슬 프론티엘까지 들어서면 약 1만여 세대의 브랜드 타운으로 거듭나게 된다.

‘양정 롯데캐슬 프론티엘’은 수요자들의 자금 부담을 낮춰줄 다양한 혜택도 마련해 더욱 눈길을 끈다. 계약금은 10%로 1천만원만 있으면 계약이 가능하고, 30일 이내에 나머지를 납부하면 된다. 중도금 60%는 전액 무이자로 제공되며, 전매 가능일은 입주자 선정일로부터 6개월 이후다.

견본주택은 부산 연제구 거제동 일원에 위치하며, 입주시기는 2027년 3월 예정이다.

출처 : 경상일보(https://www.ksilbo.co.kr)